当然,有意配置希腊黄金卡身份的朋友需谨慎选择优质的、具有升值潜力的房产。今天小助就为大家推荐优质的希腊永居身份/华侨生首推项目-THE PLACE Ⅲ期,3期「叠墅•公寓」隆重登场,28套限量发售!值得一提的是,The Place一期、二期各30套,2020年底逆市推出市场,仅半年全部售磬!
疫情期间,希腊房产真的如此备受热捧吗?我们一同先看看希腊房产这几年的数据。
希腊自2010年经济危机全面爆发以来,房产市场一度遭遇重创,房价指数下跌超40%。2018年宣布退出危机后,希腊经济出现正增长,房市也随之回暖,连续三年保持上涨趋势。2018年房价指数上升1.8%,2019年继续上升7.4%,2020年受疫情影响,涨幅有一定回落但仍保持上升,全国整体再次回升4.5%。
从全国范围来看,首都雅典一路领涨,且远超全国平均水平,2018年涨幅2.8%,2019年激增10.6%,2020年表现仍然亮眼,涨幅为7.4%。
2020年全球受疫情影响经济回落,希腊也因全国封锁的举措经济紧缩,但房地产市场却独特地保持昂扬态势,建筑活动十分活跃。根据建筑许可颁发量和建筑面积看,2020年,全国私营部门建筑许可颁发量持续保持上升,增长8.8%,建筑面积上升8.9%。
在PWC发布的最新房地产投资趋势报告中,新政府上台一系列政策尤其是税收方面的改革,推动了房产市场乃至资本市场的发展,整体目前房产投资市场环境正处于“优良”态势,值得进行投资。
从整体收益回报看,目前雅典城市回报约在4.14%,资本升值约在4%,位于欧洲之首。
希腊政府部门也在积极推动各类投资活动积极开展,雅典“旧机场项目”已于2020年7月宣布正式动工,其中赌场度假村已由美国MGE集团拿下标的,取得政府“绿灯”放行,预计于今年中进行开工。
随着超级工程的逐步开展、建设及完工,其对整个国家经济的推动不可估量,投资雅典南部黄金海岸也成为越来越多投资客的趋势,今天为大家推荐位于此位置的THE PLACEⅢ期。
The Place一期、二期各30套,2020年底逆市推出市场,仅半年全部售磬!三期项目比邻地中海最大的项目Hellinikon,该项目集合八大业态:五星级酒店,赌场,海洋馆,商务中心,展览中心,城市公园等,被视为未来雅典的新地标。
01
基本资料
产权:永久产权
面积:55.72㎡-64.13㎡
户型:一居/二居
总楼层:共2层(国内3层)
房产状态:期房
过户时间:预计2022年1月底起
开工时间:预计2022年Q1
完工时间:预计2023年Q4
02
项目优势
创新型设计风格
首开希腊地产先河,创造性的将产品错层相叠,拥有最高5.84米的优越层高,不仅实现了功能升级,还极大地提高了居住质感,无论是空间性还是功能性,都堪称教科书级别的示范;
游艇码头
临近两大游艇码头,其中阿里莫斯为巴尔干地区最大游艇码头,开启高端生活盛宴;
高端资源
紧挨Lamda集团“拉斯维加斯”项目、格力法达高尔夫俱乐部、奥林匹克帆船中心等地标资源;
配套齐全
全周边酒吧、餐厅、咖啡厅、医院、大型超市等配套齐全;
品质精装
统一高品质精装标准;
售后无忧
360度售后服务,全无后顾之忧。
03
项目效果图
*效果图仅供参考,不含室内陈设,具体以实际为准
室外效果图
The Place III期,外立面采用了”体块穿插“的设计手法,强调了建筑的体积感,使建筑主次关系清晰,重点鲜明。大面积留白,让建筑体更好的融入周围的环境之中。局部点缀的金属格栅、钢化玻璃栏板等设计元素在满足使用功能的同时,增加了建筑的细节。
室内效果图
整体室内设计以现代简约风格为主,将高阶美学,人性化设计,智能科技,全屋收纳等四重核心理念进行全方位升级,让多角色,多场景的生活体验成为现实。
高挑空的客厅,通往半露天阳台的超大落地窗,开放的跃层卧室空间,将更多阳光及自然景色引入室内。
卧室采用大面宽设计,将景色最大化引入室内,同时设置了实用的储物空间。
空间设计方面遵循人体工学,根据日常起居动线及使用习惯,合理分配空间布局,使空间使用率最大化。
04
地理位置&周边配套
稀贵区域:未来的雅典核心,高端度假休闲地,五星级酒店,赌场,餐馆,游艇码头,海滩,海洋馆等一应俱全。
周围配套:步行10分钟生活圈-步行范围内药店、餐馆、超市、咖啡厅,生活配套丰富;车程20分钟-Glyfada高尔夫球场、复星“欧洲拉斯维加斯”项目、奥林匹克帆船中心、格力法达海滩、武利亚格迈尼温泉、交通枢纽。
看到这里就有很多朋友问,希腊目前也有很多二手房产,比期房便宜,而且也能获得希腊永居身份,那购买期房的优势在哪里呢?
利好政策:旧政VAT为24%,2020年1月起,暂停对新房产征收房产转让增值税3年,带来巨大的利好。
价格:开发商期房价格低,旧机场改造项目,升值潜力强,自然增值。
选择:拥有优选选择权、选择空间大。抢占同一项目中黄金楼层和户型。
设计:户型设计和装修上,时尚前卫,展示现代时尚的风格。
质量:对工程进度时尚监控,期房有保障。
希腊永居黄金卡首选项目:The Place一期、二期各30套,仅半年就全部售磬!目前3期「叠墅•公寓」,仅28套,正在限量发售!现购买送私人停车位+超大阳台;5.84米跃层设计理念+高端定制;而且还额外送出租收益+全套家具包。感兴趣的赶快添加右侧客服微信或者致电联系我们进行咨询哦